1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩15分
1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,807万円
57.2万円/㎡
2,558
3,391
4,223
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜4,223万円
50.9万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス立石
4,280万円（64.3万円/㎡）/ 11階 / 66.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 64.3万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,880万円 | 61.6万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,999万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 64.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 64.3万円 | 11階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,999万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/11 | 4,380万円 | 65.8万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,099万円 | 51.7万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,800万円 | 62.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 3,199万円 | 53.4万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 2,850万円 | 64.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,950万円 | 66.2万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 65.8万円 | 13階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,199万円 | 53.4万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 50.5万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,998万円 | 67.3万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 53.7万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 69.1万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,150万円 | 70.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 44.7万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,945万円 | 43.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 50.7万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 53.7万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 196戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ガーデンプラザ柴又壱番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅9分 | 3,380万円 | 57.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ガーデンプラザ柴又壱番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅9分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は葛飾区の平均と比較して11.1%割高です。
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