1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
葛飾区
45.5万円/㎡
前年比-7.0%
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ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩15分
1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造
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2階 / 79.62㎡の場合
相場
4,374万円
54.9万円/㎡
2,345
3,697
5,050
6,403
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜5,050万円
46.4万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス立石
3,780万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 79.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は56.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,780万円 | 47.5万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,750万円 | 59.6万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,780万円 | 60.1万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,799万円 | 60.4万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 59.8万円 | 13階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,180万円 | 62.8万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,180万円 | 62.8万円 | 13階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 4,280万円 | 64.3万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,999万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,880万円 | 61.6万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 64.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 64.3万円 | 11階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,999万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/11 | 4,380万円 | 65.8万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,099万円 | 51.7万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,800万円 | 62.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 3,199万円 | 53.4万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 2,850万円 | 64.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,950万円 | 66.2万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 65.8万円 | 13階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,199万円 | 53.4万円 | 1階 | 59.91㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 50.5万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,998万円 | 67.3万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 69.1万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 53.7万円 | 8階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,150万円 | 70.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 44.7万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,945万円 | 43.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 50.7万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 53.7万円 | 11階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 54.6万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,580万円 | 56.2万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,080万円 | 51.2万円 | 2階 | 79.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 42.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 47.7万円 | 2階 | 79.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 39.4万円 | 7階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ダイアパレス立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅15分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 196戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.47㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ガーデンプラザ柴又弐番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅9分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ガーデンプラザ柴又壱番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅10分 | 4,180万円 | 51.5万円 | 81.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、葛飾区では7%下落しています。